Achat Capbreton 40130

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Visite 3D immersive

T2 coup de coeur à Capbreton

T2 coup de coeur à Capbreton

T2 coup de coeur à Capbreton

T2 coup de coeur à Capbreton

+13

T2 coup de coeur à Capbreton

Capbreton 40130

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

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Réf : 2323

Dans une charmante résidence du centre ville de Capbreton au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût et développant une superficie de 52.25m2 au sol. Il comprend : une entrée, un séjour... Voir plus

46.56 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

T2 coup de coeur à Capbreton

Descriptif

Réf : 2323

Dans une charmante résidence du centre ville de Capbreton au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût et développant une superficie de 52.25m2 au sol. Il comprend : une entrée, un séjour... Voir plus

46.56 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Taxe Habitation

720 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.09 m2

Jardin

Non

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

26/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 54.28 m² 10

CAPBRETON 40130

Dans une très belle copropriété à 300m de la plage centrale de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième étage sans ascenseur.
Il comprend : entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Appartement vendu meublé.
Ce dernier dispose d'un stationnement privatif et d'un cellier pour stocker les vélos. Une réelle opportunité dans le quartier le plus recherché de Capbreton !
Parfait pour un investisseur ou pour avoir un pied à terre au bord de l'océan.
A visiter très vite !!!
53 lots dont 17 d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 45 m² 8

CAPBRETON 40130

Dans une résidence avec piscine, sur le port de plaisance de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type T2 de 45 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et kitchenette, d'une chambre, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant et possède deux terrasses dont une avec un aperçu sur le port. Une cave - très pratique pour ranger les vélos - complète l'ensemble.

Avec quelques aménagements, cet appartement deviendra idéal pour une vie à l'année ou une utilisation saisonnière.

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Collaborateur Bertrand MERIGAUD

Votre conseiller

Bertrand MERIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé